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司权益股东应占亏损约176亿港(2013年：溢利191亿港)。减少主要是由于2014年录得投资物业估值亏损净额约121亿港元，2013年则录得估收益净额约9310万港元，而集团投资物业的允价值减少主要由于州商业心区的商用物业竞争加剧所致另外，由于出售物业收益减少，从而使

利润率为61%，同比长2百分点业绩的增长主源于酒店投资业务成立后进的运营结构重组2014年，雅高98亿元收购了三原来以各种赁形式在集下运营的酒店业务组合()，获110家酒店，共14072间房的所有权。在同一年度，共48家酒店完成了重组，其30家以租赁形式18。

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